​淄博将建鲁中城市候机楼，位置在这 - 新区推325亩地，起价超16亿

淄博将建鲁中城市候机楼，位置在这 - 新区推325亩地，起价超16亿

5月27日，淄博市自然资源局决定以网上交易方式公开出让370303107201GB00054[淄博市2018(增量)-储张001-01]号等五宗国有建设用地使用权。这5宗地皆为新区地块，土地总面积超过了325亩，起始总价超过了16亿元！

下面就让我们一起看一看这5宗地的详细信息。

（各地块所在区域，地块实际面积不等于区域面积）

储张001-01号

储张001-01号地块，位于天津路以东、香港路以西、已批国有建设用地以南、规划汇英路以北，土地面积为74915㎡（约112.37亩），土地用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，规划容积率为≥1.2且≤2.0。

该地块起始价为51535万元，起始地价约为459万/亩。

储张001-02号

储张001-02号地块，位于天津路以东、香港路以西、规划汇英路以南、华光路以北，土地面积为58723㎡（约88亩），土地用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，规划容积率为≥1.2且≤2.5。

该地块起始价为50079万元，起始地价约为569万/亩。

储张001-03号

储张001-03号地块，位于香港路以东、淄博市基础设施和保障房投资建设有限公司以西、已批国有建设用地以南、规划汇英路以北，土地面积为26779㎡（约40亩），土地用途为城镇住宅用地，规划容积率为＞1.0且≤2.2。

该地块起始价为26563万元，起始地价约为661万/亩，起始楼面价约4509元/㎡。

储张001-04号

储张001-04号地块，位于香港路以东、淄博市基础设施和保障房投资建设有限公司以西、规划汇英路以南、华光路以北，土地面积为33637㎡（约50亩），土地用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，规划容积率为≥1.2且≤2.7。

该地块起始价为30328万元，起始地价约为606万/亩。

储张002号

储张002号地块，位于香港路以东、上海路以西、华光路以南、汇文路以北，土地面积为22866㎡（约34.3亩），土地用途为其他商服用地，规划容积率为≥1.2且≤4.0。

该地块起始价为6398万元，起始地价约为186万/亩。

据了解，储张001-01号、储张001-02号、储张001-03号、储张001-04号四宗地拟建淄博创业创新谷，该项目是功能一体的整体开发项目，根据市政府对《关于淄博创业创新谷项目用地出让相关情况的请示》（淄新建办字〔2019〕13号）的批复要求，四宗地须整体规划、统一出让、整体开发，竞买人须有经市政府相关业务主管部门同意建设的书面意见，并先与淄博新城区开发建设办公室咨询相关政策、签订整体开发框架协议；宗地内有高压电线须由竞得人自行协调处理。

储张002号宗地拟建淄博旅游集散中心（鲁中城市候机楼），根据市政府对《关于市旅游集散中心项目地块出让相关问题的请示》(淄新建办字[2019]9号)的批复要求，该项目具有一定的公益性、具备旅游综合服务功能，竞买人须自行运营并有经市政府相关业务主管部门同意建设的书面意见，且先与淄博新城区开发建设办公室签订整体开发框架协议。

随着5宗地块的出让、成交，淄博新区又将迎来新项目，届时，新区的吸引力与发展力也将会更上一层楼。

来源：凤凰房产