​房地产是不是一门好生意

房地产是不是一门好生意

今天的房地产还是不是一门好生意？可能大概率回答还是好生意，要不然怎么那么多资金投入这个行业中去呢？

而且房地产的大佬都是财富排行榜的常客。

到底怎么看呢？

国家层面，可以说为城市发展、农民进城、居民住房改善创造了房地产市场的大环境，政府层面又获取了土地出让金，增加政府财政收入，用于基础设施建设和城市建设。所以说对于政府来说，这是一门好生意。

对于房地产大佬来说，大部分都是从施工企业转身做的房地产。后来多个行业的大佬都开始步入房地产，那时这个行业门槛不高，技术性不强，有点资金拿到土就能做房地产，从而产生了大量的地产财富大佬。

对于百姓来说，大部分人都是通过银行按揭购用杠杆买的住房，既改善了住房条件，同时又从房价的高涨中积累了个人财富。

由此可见，这门生意大家都赚钱的啊，为什么还要调控呢？

一个是持续增长的高房价让百姓负担过重，年轻人没有能力购房，特别是一线城市房价更是高不可攀。

二个是城市化的进程，房子是够住了。

三个是房地产是门好生意，社会资金从这种渠道流入房地产，对实体经济造成了严重冲击。

那么调控后的房地产是不是一门好生意呢？我觉得还是一门好生意，只是门槛高了，一个要求自有资金摘地，另一个就是你的运营效率要高，销售限价。能再做房地产的，就是你得有钱，你得懂房地产而且做到精益管理。