​多地优化公积金政策！含“金”量更高了！买房将不再是难题？

多地优化公积金政策！含“金”量更高了！买房将不再是难题？

大家好，欢迎收看今天的节目，今天我们来跟大家聊聊公积金的相关内容。

进入2025年以来，房地产市场有了重大的变化，住房公积金作为其中重要的一环，也是十分受大家关注的。那么有数据显示，到目前为止我国已经有超过20个城市，相继对公积金进行了优化调整，以便满足大家的住房需求。那么各地都有哪些调整呢？下面我们就带大家一起来看看吧。

调整一：多地提高公积金贷款额度。

对于很多人来说啊，目前购房的资金压力是非常大的，那么为了缓解这一现象，大连、济南、长沙、广州等等多个城市，都纷纷提高了当地公积金贷款的最高额度。我们以广州为例，广州市公积金政策调整以后，单人贷款额度从之前的70万元提升到80万元，家庭贷款额度，从之前的120万一下子提高到160万。贷款额度的提升，让那些本来因为多种原因资金限制无法购房的家庭，重新看到了希望。

调整二：多地降低首付比例。

降低首付比例是鼓励大家买房子的一个重要举措。大连在这次的政策调整优化中，统一将公积金的贷款最低首付比例调整到了20%。不仅如此，对于那些购买配售型保障性住房的人来说，首付比例更加的优惠，保持在15%。

除了大连之外，厦门也对购买第二套住房的公积金贷款政策进行了一定的优化，最低首付比例从之前的25%下调到20%。

衡阳无论是首套房还是二套房，首付比例统一调整为20%。

调整三：多地将灵活就业人员纳入缴存范围。

要知道，目前在我国全国各地灵活就业人员是一个非常庞大的群体。那么为了适应就业形式的多样化，天津、宜昌、兰州等地，将灵活就业群体纳入住房公积金的缴存范围。在缴存方式上，灵活就业人员可以根据自己的自身情况，选择按月缴费或者是机动缴存。在相关权益方面，他们和企业职工一样可以同等享受到“商转公”的政策。对于那些多子女家庭来说，他们还可以享受到相应的公积金贷款支持政策，为他们减轻购房负担。

调整四：多地推行 “代际互助”政策。

目前在厦门、莆田、南平等地，为了鼓励大家购房，这些地区推出了一种省内购房“代际互助”政策。那么什么“代际互助”政策呢？就是购房人的父母或者是子女，可以通过提取公积金的方式来支持他们购房，但是这个提取的总额是不能超过房款总额的。就比如说孩子在购买房子的时候，如果资金不足，那么这个时候父母可以通过提取公积金的方式来帮助他们，相反，如果是父母在购房的时候啊，子女也可以通过提取公积金来予以支持。这种创新政策打破了公积金的一个局限性，发挥了家庭在购房过程中的一个互助作用。

调整四：北京推出支付房租试点。

北京市前不久推出了住房公积金支付房租的试点，也就是说啊，住房公积金可以直接付房租了，这是通过和房屋租赁机构的一个数据互联，简化了公积金租房提取流程，将租房者的公积金按月自动划转给租房机构，用于支付房租。这在很大程度上实现了公积金在租房领域的一种高效使用，减轻了租房者的资金压力。

调整五：多地放宽租房提取限额。

在我们提取公积金的时候啊，通常会遇到限额的这种情况，那么为了解决这一问题，上海，青岛，广州等地，放宽了租房公积金提取限额政策。

以广州市为例，广州将租房公积金的提取额度提高到了每月2000元。并且对于那些多孩家庭给予了上浮40%的优惠，也就是每月可以提取2800元。不仅如此，还增加了公积金的提取频次，简化提取限制，让每个人都能够更加便捷的使用公积金来支付房租。

从上面的这些优化调整，我们就可以看出，各地政府对于大家租房、住房等问题是非常重视的。我们也期待未来会出台更多公积金新政，为大家提供更加优质、高效、便捷的住房服务。

今天的节目就到这里，我们下期再见。