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​多地优化公积金政策!含“金”量更高了!买房将不再是难题?

2025-09-13 05:48 来源:来今网 点击:

多地优化公积金政策!含“金”量更高了!买房将不再是难题?

大家好,欢迎收看今天的节目,今天我们来跟大家聊聊公积金的相关内容。

进入2025年以来,房地产市场有了重大的变化,住房公积金作为其中重要的一环,也是十分受大家关注的。那么有数据显示,到目前为止我国已经有超过20个城市,相继对公积金进行了优化调整,以便满足大家的住房需求。那么各地都有哪些调整呢?下面我们就带大家一起来看看吧。

调整一:多地提高公积金贷款额度。

对于很多人来说啊,目前购房的资金压力是非常大的,那么为了缓解这一现象,大连、济南、长沙、广州等等多个城市,都纷纷提高了当地公积金贷款的最高额度。我们以广州为例,广州市公积金政策调整以后,单人贷款额度从之前的70万元提升到80万元,家庭贷款额度,从之前的120万一下子提高到160万。贷款额度的提升,让那些本来因为多种原因资金限制无法购房的家庭,重新看到了希望。

调整二:多地降低首付比例。

降低首付比例是鼓励大家买房子的一个重要举措。大连在这次的政策调整优化中,统一将公积金的贷款最低首付比例调整到了20%。不仅如此,对于那些购买配售型保障性住房的人来说,首付比例更加的优惠,保持在15%。

除了大连之外,厦门也对购买第二套住房的公积金贷款政策进行了一定的优化,最低首付比例从之前的25%下调到20%。

衡阳无论是首套房还是二套房,首付比例统一调整为20%。

调整三:多地将灵活就业人员纳入缴存范围。

要知道,目前在我国全国各地灵活就业人员是一个非常庞大的群体。那么为了适应就业形式的多样化,天津、宜昌、兰州等地,将灵活就业群体纳入住房公积金的缴存范围。在缴存方式上,灵活就业人员可以根据自己的自身情况,选择按月缴费或者是机动缴存。在相关权益方面,他们和企业职工一样可以同等享受到“商转公”的政策。对于那些多子女家庭来说,他们还可以享受到相应的公积金贷款支持政策,为他们减轻购房负担。

调整四:多地推行 “代际互助”政策。

目前在厦门、莆田、南平等地,为了鼓励大家购房,这些地区推出了一种省内购房“代际互助”政策。那么什么“代际互助”政策呢?就是购房人的父母或者是子女,可以通过提取公积金的方式来支持他们购房,但是这个提取的总额是不能超过房款总额的。就比如说孩子在购买房子的时候,如果资金不足,那么这个时候父母可以通过提取公积金的方式来帮助他们,相反,如果是父母在购房的时候啊,子女也可以通过提取公积金来予以支持。这种创新政策打破了公积金的一个局限性,发挥了家庭在购房过程中的一个互助作用。

调整四:北京推出支付房租试点。

北京市前不久推出了住房公积金支付房租的试点,也就是说啊,住房公积金可以直接付房租了,这是通过和房屋租赁机构的一个数据互联,简化了公积金租房提取流程,将租房者的公积金按月自动划转给租房机构,用于支付房租。这在很大程度上实现了公积金在租房领域的一种高效使用,减轻了租房者的资金压力。

调整五:多地放宽租房提取限额。

在我们提取公积金的时候啊,通常会遇到限额的这种情况,那么为了解决这一问题,上海,青岛,广州等地,放宽了租房公积金提取限额政策。

以广州市为例,广州将租房公积金的提取额度提高到了每月2000元。并且对于那些多孩家庭给予了上浮40%的优惠,也就是每月可以提取2800元。不仅如此,还增加了公积金的提取频次,简化提取限制,让每个人都能够更加便捷的使用公积金来支付房租。

从上面的这些优化调整,我们就可以看出,各地政府对于大家租房、住房等问题是非常重视的。我们也期待未来会出台更多公积金新政,为大家提供更加优质、高效、便捷的住房服务。

今天的节目就到这里,我们下期再见。